Gespunsart

69 moyenne Zone C
INSEE : 08188 Simuler la rentabilité Rapport PDF
740 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
6,83 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
954
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²740 €/m²
Évol. 1 an +6,7%
Évol. pluriannuelle +27,5%
Transactions/an 13
Loyer estimé 6,83 €/m²
Rendement brut 10,30 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 33,1 %
Taxe foncière 45,63 %
TEOM 10,10 %

Économie & population

Population 954
Croissance pop. 5 ans -7,9%
Revenu médian 20 390 €
Taux de chômage 17,0%
Taux de vacance 10,7%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 25,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 628 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 580 €/m² 13 -
2022 930 €/m² 18 +60,2%
2023 903 €/m² 13 -2,9%
2024 694 €/m² 10 -23,2%
2025 740 €/m² 12 +6,7%

Ventes géolocalisées 53 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 08

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Ménil-Lépinois 1 219 €/m² faible
89 Exermont 916 €/m² faible
88 Cliron 1 749 €/m² faible
88 Saint-Remy-le-Petit 1 330 €/m² faible
85 Arreux 1 393 €/m² faible