Saint-Martin-de-Valamas

54 moyenne Zone C
INSEE : 07269 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 381 €/m²
Prix m²
+41,4%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 075
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+35,1 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 381 €/m²
Évol. 1 an +41,4%
Évol. pluriannuelle +21,8%
Transactions/an 20
Loyer estimé 8,63 €/m²
Rendement brut 6,97 %
Passoires F+G 53,0 %
Concernés E+F+G 72,8 %
Taxe foncière 39,84 %
TEOM 13,10 %

Économie & population

Population 1 075
Croissance pop. 5 ans -2,5%
Revenu médian 20 690 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 19,4%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 1,93 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 041 €/m² 3
T2 800 €/m² 7
T3 723 €/m² 9
T4 et + 375 €/m² 3
Maison 1 116 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 133 €/m² 25 -
2022 1 268 €/m² 17 +11,9%
2023 1 156 €/m² 15 -8,8%
2024 977 €/m² 20 -15,5%
2025 1 381 €/m² 22 +41,4%

Ventes géolocalisées 97 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne