- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Lachapelle-sous-Chanéac
Lachapelle-sous-Chanéac
29 faible Zone C1 382 €/m²
Prix m²
-29,4%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
158
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachapelle-sous-Chanéac
À Lachapelle-sous-Chanéac (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachapelle-sous-Chanéac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,7 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-39,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +80,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
37,03 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 695 €/m² | 2 |
| Maison | 1 470 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 246 €/m² | 4 | +62,3% |
| 2023 | 1 337 €/m² | 6 | +7,3% |
| 2024 | 1 958 €/m² | 2 | +46,4% |
| 2025 | 1 382 €/m² | 5 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |