Arcens
51 faible Zone C1 046 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
346
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,20 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 62,3 % |
| Taxe foncière |
35,50 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 19 100 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 925 €/m² | 2 |
| T4 et + | 670 €/m² | 2 |
| Maison | 1 263 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 965 €/m² | 6 | +18,1% |
| 2023 | 1 311 €/m² | 8 | -33,3% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 8 | -15,6% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 3 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |