Accons
66 faible Zone C1 319 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
361
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Accons
À Accons (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 37,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Accons ?
Le prix médian de l'immobilier à Accons est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Accons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Accons a augmenté de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+33,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
37,94 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 071 €/m² | 2 |
| Maison | 1 329 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 331 €/m² | 5 | +23,2% |
| 2023 | 2 390 €/m² | 6 | +79,5% |
| 2024 | 919 €/m² | 2 | -61,5% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 4 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Mariac | 2 194 €/m² | faible |
| 57 | Cheylard | 1 655 €/m² | haute |
| 35 | Jaunac | 1 191 €/m² | faible |
| 60 | Dornas | 1 878 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Christol | 1 112 €/m² | faible |
| 51 | Arcens | 1 046 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Genest-Lachamp | 1 493 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Martin-de-Valamas | 1 381 €/m² | moyenne |