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Saint-Jean-Roure
36 faible Zone C1 190 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
275
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Roure
À Saint-Jean-Roure (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 24,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Roure ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Roure est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Roure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Roure a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -24,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 78,4 % |
| Taxe foncière |
31,89 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 680 €/m² | 2 | +7,0% |
| 2023 | 1 634 €/m² | 4 | -2,8% |
| 2024 | 1 446 €/m² | 4 | -11,5% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 2 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 1 672 €/m² | faible |
| 35 | Jaunac | 1 191 €/m² | faible |
| 57 | Cheylard | 1 655 €/m² | haute |
| 49 | Nonières | 1 765 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Martin-de-Valamas | 1 381 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Michel-d'Aurance | 3 650 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Prix | 1 771 €/m² | faible |
| 46 | Intres | 967 €/m² | faible |