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Saint-Michel-d'Aurance
80 faible Zone C3 650 €/m²
Prix m²
+788,4%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
262
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Michel-d'Aurance
À Saint-Michel-d'Aurance (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 650 €/m², soit 782,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 788,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+788,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-d'Aurance est de 3 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Michel-d'Aurance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance a augmenté de 788,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+782,1 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+778,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +788,4% |
| Évol. pluriannuelle | +350,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 677 €/m² | 1 | +106,9% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | -50,3% |
| 2024 | 410 €/m² | 2 | -50,7% |
| 2025 | 3 650 €/m² | 2 | +788,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 1 672 €/m² | faible |
| 57 | Cheylard | 1 655 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Barthélemy-le-Meil | 1 278 €/m² | faible |
| 49 | Nonières | 1 765 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Christol | 1 112 €/m² | faible |
| 36 | Beauvène | 1 729 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Jean-Roure | 1 190 €/m² | faible |
| 35 | Jaunac | 1 191 €/m² | faible |