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Saint-André-de-Cruzières
52 faible Zone C2 556 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
467
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,25 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
41,48 % |
| TEOM | 14,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 038 €/m² | 2 |
| Maison | 2 348 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 595 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 634 €/m² | 12 | +1,5% |
| 2023 | 2 845 €/m² | 8 | +8,0% |
| 2024 | 2 241 €/m² | 7 | -21,2% |
| 2025 | 2 556 €/m² | 6 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |