- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Ollières-sur-Eyrieux
Ollières-sur-Eyrieux
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ollières-sur-Eyrieux
À Ollières-sur-Eyrieux (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 840 €/m², soit 7,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (19 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Ollières-sur-Eyrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ollières-sur-Eyrieux est de 1 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ollières-sur-Eyrieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Ollières-sur-Eyrieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ollières-sur-Eyrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ollières-sur-Eyrieux a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 840 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,39 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 1 031 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 215 €/m² | 3 |
| T3 | 1 481 €/m² | 4 |
| Maison | 1 693 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 856 €/m² | 22 | +16,3% |
| 2023 | 1 990 €/m² | 16 | +7,2% |
| 2024 | 1 869 €/m² | 14 | -6,1% |
| 2025 | 1 840 €/m² | 15 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Vincent-de-Durfort | 2 243 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Sauveur-de-Montagut | 1 755 €/m² | moyenne |
| 32 | Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 1 817 €/m² | faible |
| 58 | Dunière-sur-Eyrieux | 1 987 €/m² | faible |
| 67 | Pranles | 1 841 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 1 770 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Cierge-la-Serre | 1 695 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Étienne-de-Serre | 971 €/m² | faible |