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Roque-en-Provence
10 faible Zone B2375 €/m²
Prix m²
-74,5%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roque-en-Provence
À Roque-en-Provence (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 375 €/m², soit 83,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (25,4 %)
- Chômage élevé (29,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roque-en-Provence ?
Le prix médian de l'immobilier à Roque-en-Provence est de 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roque-en-Provence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roque-en-Provence a baissé de 74,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,6 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-85,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 375 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,5% |
| Évol. pluriannuelle | -63,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
19,42 % |
| TEOM | 8,55 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 29,7% |
| Taux de vacance | 25,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 11 871 €/m² | 2 | +1 060,2% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 3 | -87,6% |
| 2024 | 375 €/m² | 1 | -74,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |