Ascros
65 faible Zone C1 535 €/m²
Prix m²
+72,8%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
174
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ascros
À Ascros (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 63,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ascros ?
Le prix médian de l'immobilier à Ascros est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ascros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ascros a augmenté de 72,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+62,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
69,6 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
23,21 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 16 880 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 282 €/m² | 2 |
| T2 | 1 185 €/m² | 2 |
| T3 | 699 €/m² | 2 |
| Maison | 1 194 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 149 €/m² | 4 | +46,5% |
| 2023 | 720 €/m² | 2 | -66,5% |
| 2024 | 888 €/m² | 3 | +23,3% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 8 | +72,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |