Lardiers
60 faible Zone C2 534 €/m²
Prix m²
+47,9%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lardiers
À Lardiers (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 534 €/m², soit 38,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (30,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lardiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Lardiers est de 2 534 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lardiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lardiers a augmenté de 47,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,1 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+37,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 534 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
47,17 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 16 780 € |
| Taux de chômage | 30,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
2,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 991 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 243 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 178 €/m² | 4 | -2,9% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 2 | -22,0% |
| 2024 | 1 713 €/m² | 3 | +0,8% |
| 2025 | 2 534 €/m² | 2 | +47,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Hospitalet | 1 793 €/m² | faible |
| 40 | Ongles | 2 050 €/m² | faible |
| 31 | Saumane | 2 266 €/m² | faible |
| 49 | Rochegiron | 1 914 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Étienne-les-Orgues | 2 264 €/m² | haute |
| 51 | Banon | 3 052 €/m² | moyenne |
| 70 | Limans | 2 273 €/m² | faible |
| 50 | Fontienne | 2 131 €/m² | faible |