Rochegiron
49 faible Zone C1 914 €/m²
Prix m²
+134,6%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochegiron
À Rochegiron (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 914 €/m², soit 124,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (23,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rochegiron ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochegiron est de 1 914 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochegiron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochegiron a augmenté de 134,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+124,7 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+124,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 914 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
45,67 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 338 €/m² | 2 | -44,2% |
| 2023 | 2 780 €/m² | 3 | +107,7% |
| 2024 | 816 €/m² | 1 | -70,7% |
| 2025 | 1 914 €/m² | 2 | +134,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Saumane | 2 266 €/m² | faible |
| 51 | Hospitalet | 1 793 €/m² | faible |
| 60 | Redortiers | 1 360 €/m² | faible |
| 51 | Banon | 3 052 €/m² | moyenne |
| 60 | Lardiers | 2 534 €/m² | faible |
| 66 | Montsalier | 3 322 €/m² | faible |
| 40 | Ongles | 2 050 €/m² | faible |
| 50 | Revest-du-Bion | 1 078 €/m² | faible |