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Lalizolle
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lalizolle
À Lalizolle (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 563 €/m², soit 52,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+67,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lalizolle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalizolle est de 1 563 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lalizolle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Lalizolle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lalizolle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalizolle a augmenté de 67,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 563 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,0% |
| Évol. pluriannuelle | +79,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
52,5 % |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
36,59 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 399 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 18 680 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 007 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 872 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 935 €/m² | 13 | +7,3% |
| 2023 | 877 €/m² | 6 | -6,2% |
| 2024 | 936 €/m² | 2 | +6,7% |
| 2025 | 1 563 €/m² | 7 | +66,9% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |