Châtel-Montagne

52 moyenne Zone C
INSEE : 03066 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 114 €/m²
Prix m²
+47,1%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
326
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+32,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+36,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 114 €/m²
Évol. 1 an +47,1%
Évol. pluriannuelle +115,2%
Transactions/an 11
Loyer estimé 7,68 €/m²
Rendement brut 7,69 %
Passoires F+G 58,2 %
Concernés E+F+G 77,2 %
Taxe foncière 32,94 %
TEOM 13,95 %

Économie & population

Population 326
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 17 980 €
Taux de chômage 14,9%
Taux de vacance 15,3%
% 15-24 ans 5,2 %
Taille moy. ménage 1,76 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 595 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 517 €/m² 15 -
2022 722 €/m² 13 +39,6%
2023 447 €/m² 10 -38,0%
2024 757 €/m² 9 +69,2%
2025 1 114 €/m² 8 +47,1%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible