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Veslud
37 faible Zone C815 €/m²
Prix m²
-38,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
270
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veslud
À Veslud (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 815 €/m², soit 61,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Veslud ?
Le prix médian de l'immobilier à Veslud est de 815 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veslud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veslud a baissé de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-52,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 815 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,4% |
| Évol. pluriannuelle | -28,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
48,01 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 5 | +26,0% |
| 2023 | 1 138 €/m² | 6 | -20,2% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 4 | +16,2% |
| 2025 | 815 €/m² | 3 | -38,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |