- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Orgeval
Orgeval
71 faible Zone C2 998 €/m²
Prix m²
+30,2%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
53
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orgeval
À Orgeval (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 998 €/m², soit 7,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orgeval ?
Le prix médian de l'immobilier à Orgeval est de 2 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orgeval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orgeval a augmenté de 30,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+16,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
51,95 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 656 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 302 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 998 €/m² | 1 | +30,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chérêt | 973 €/m² | faible |
| 55 | Bièvres | 1 057 €/m² | faible |
| 49 | Montchâlons | 1 133 €/m² | faible |
| 79 | Parfondru | 1 281 €/m² | faible |
| 59 | Martigny-Courpierre | 2 766 €/m² | faible |
| 54 | Bruyères-et-Montbérault | 1 313 €/m² | moyenne |
| 37 | Veslud | 815 €/m² | faible |
| 72 | Monthenault | 6 025 €/m² | faible |