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Bièvres
55 faible Zone C1 057 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bièvres
À Bièvres (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 057 €/m², soit 24,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bièvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Bièvres est de 1 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bièvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bièvres a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 057 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
51,28 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
35,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 4 | +86,0% |
| 2023 | 696 €/m² | 1 | -56,3% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 1 | +54,2% |
| 2025 | 1 057 €/m² | 1 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |