Neuville-sur-Ailette

52 faible Zone C
INSEE : 02550 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 035 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Neuville-sur-Ailette

À Neuville-sur-Ailette (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 035 €/m², soit 60,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (1,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Ailette ?

Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sur-Ailette est de 1 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Neuville-sur-Ailette ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-sur-Ailette a baissé de 37,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-60,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-51,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 035 €/m²
Évol. 1 an -37,9%
Évol. pluriannuelle -11,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,86 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 9,5 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 56,62 %
TEOM 1,28 %

Économie & population

Population 121
Croissance pop. 5 ans +10,0%
Revenu médian 22 090 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 1,3%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 31,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 227 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 1 162 €/m² 1 -
2023 2 371 €/m² 2 +104,0%
2024 1 667 €/m² 2 -29,7%
2025 1 035 €/m² 2 -37,9%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
52 Chamouille 853 €/m² faible
59 Martigny-Courpierre 2 766 €/m² faible
55 Bièvres 1 057 €/m² faible
72 Monthenault 6 025 €/m² faible
51 Pancy-Courtecon 327 €/m² faible
26 Cerny-en-Laonnois 632 €/m² faible
59 Bouconville-Vauclair 1 283 €/m² faible