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Bouconville-Vauclair
59 faible Zone C1 283 €/m²
Prix m²
+30,9%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouconville-Vauclair
À Bouconville-Vauclair (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 283 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouconville-Vauclair ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouconville-Vauclair est de 1 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouconville-Vauclair ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouconville-Vauclair a augmenté de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+17,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
51,41 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 371 €/m² | 5 | -8,3% |
| 2024 | 980 €/m² | 3 | -28,5% |
| 2025 | 1 283 €/m² | 3 | +30,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 79 | Sainte-Croix | 1 590 €/m² | faible |
| 44 | Arrancy | 738 €/m² | faible |
| 23 | Craonne | 974 €/m² | faible |
| 52 | Neuville-sur-Ailette | 1 035 €/m² | faible |
| 43 | Craonnelle | 1 278 €/m² | faible |
| 62 | Oulches-la-Vallée-Foulon | 850 €/m² | faible |
| 55 | Bièvres | 1 057 €/m² | faible |