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Chamouille
52 faible Zone C853 €/m²
Prix m²
-48,8%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chamouille
À Chamouille (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 853 €/m², soit 71,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chamouille ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamouille est de 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chamouille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamouille a baissé de 48,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-62,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 853 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,8% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
50,45 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 7 | +7,2% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 3 | +2,8% |
| 2024 | 1 665 €/m² | 4 | +36,0% |
| 2025 | 853 €/m² | 2 | -48,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |