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Chérêt
68 faible Zone C973 €/m²
Prix m²
+31,7%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chérêt
À Chérêt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 9,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chérêt ?
Le prix médian de l'immobilier à Chérêt est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chérêt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chérêt a augmenté de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+17,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
45,82 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 842 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 330 €/m² | 4 | +81,1% |
| 2023 | 739 €/m² | 2 | -44,5% |
| 2024 | 973 €/m² | 4 | +31,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Orgeval | 2 998 €/m² | faible |
| 54 | Bruyères-et-Montbérault | 1 313 €/m² | moyenne |
| 69 | Vorges | 1 534 €/m² | faible |
| 79 | Parfondru | 1 281 €/m² | faible |
| 59 | Martigny-Courpierre | 2 766 €/m² | faible |
| 55 | Bièvres | 1 057 €/m² | faible |
| 49 | Montchâlons | 1 133 €/m² | faible |
| 72 | Monthenault | 6 025 €/m² | faible |