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Parfondru
79 faible Zone C1 281 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
10,37 €/m²
Loyer estimé
353
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Parfondru
À Parfondru (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 281 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Parfondru ?
Le prix médian de l'immobilier à Parfondru est de 1 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Parfondru ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parfondru a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 281 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
49,79 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 434 €/m² | 3 | +33,7% |
| 2023 | 744 €/m² | 2 | -48,1% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 3 | +57,5% |
| 2025 | 1 281 €/m² | 3 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Veslud | 815 €/m² | faible |
| 49 | Montchâlons | 1 133 €/m² | faible |
| 71 | Orgeval | 2 998 €/m² | faible |
| 68 | Chérêt | 973 €/m² | faible |
| 56 | Festieux | 1 070 €/m² | faible |
| 54 | Bruyères-et-Montbérault | 1 313 €/m² | moyenne |
| 62 | Eppes | 1 262 €/m² | faible |
| 55 | Bièvres | 1 057 €/m² | faible |