- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Eppes
Eppes
62 faible Zone C1 262 €/m²
Prix m²
+30,1%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
438
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eppes
À Eppes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 262 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Eppes ?
Le prix médian de l'immobilier à Eppes est de 1 262 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eppes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eppes a augmenté de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+16,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 262 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
50,88 % |
Économie & population
| Population | 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 727 €/m² | 5 | -41,2% |
| 2023 | 2 096 €/m² | 3 | +188,3% |
| 2024 | 970 €/m² | 1 | -53,7% |
| 2025 | 1 262 €/m² | 3 | +30,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Coucy-lès-Eppes | 1 030 €/m² | faible |
| 37 | Veslud | 815 €/m² | faible |
| 83 | Samoussy | 1 343 €/m² | faible |
| 79 | Parfondru | 1 281 €/m² | faible |
| 56 | Festieux | 1 070 €/m² | faible |
| 76 | Athies-sous-Laon | 1 465 €/m² | haute |
| 28 | Mauregny-en-Haye | 576 €/m² | faible |
| 49 | Montchâlons | 1 133 €/m² | faible |