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Athies-sous-Laon
76 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Athies-sous-Laon
À Athies-sous-Laon (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (31 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Athies-sous-Laon ?
Le prix médian de l'immobilier à Athies-sous-Laon est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Athies-sous-Laon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Athies-sous-Laon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Athies-sous-Laon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Athies-sous-Laon a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,1% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
53,75 % |
Économie & population
| Population | 2 578 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 122 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 215 €/m² | 33 | -2,0% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 29 | +5,0% |
| 2024 | 1 365 €/m² | 27 | +7,0% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 33 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Chambry | 1 193 €/m² | faible |
| 83 | Samoussy | 1 343 €/m² | faible |
| 62 | Eppes | 1 262 €/m² | faible |
| 61 | Laon | 1 144 €/m² | haute |
| 79 | Parfondru | 1 281 €/m² | faible |
| 54 | Bruyères-et-Montbérault | 1 313 €/m² | moyenne |
| 51 | Monceau-le-Waast | 1 082 €/m² | faible |
| 37 | Veslud | 815 €/m² | faible |