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Chambry
51 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Chambry
À Chambry (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 193 €/m², soit 50,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chambry ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambry est de 1 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chambry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Chambry présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chambry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambry a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 193 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
58,46 % |
Économie & population
| Population | 827 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 515 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 569 €/m² | 7 | +20,4% |
| 2023 | 1 581 €/m² | 3 | +0,8% |
| 2024 | 1 651 €/m² | 3 | +4,4% |
| 2025 | 1 193 €/m² | 7 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Athies-sous-Laon | 1 465 €/m² | haute |
| 61 | Laon | 1 144 €/m² | haute |
| 59 | Aulnois-sous-Laon | 1 135 €/m² | moyenne |
| 73 | Barenton-Bugny | 1 411 €/m² | faible |
| 51 | Monceau-le-Waast | 1 082 €/m² | faible |
| 76 | Besny-et-Loizy | 1 681 €/m² | faible |
| 83 | Samoussy | 1 343 €/m² | faible |
| 75 | Barenton-Cel | 1 196 €/m² | faible |