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Besny-et-Loizy
76 faible Zone C1 681 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
309
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besny-et-Loizy
À Besny-et-Loizy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 681 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Besny-et-Loizy ?
Le prix médian de l'immobilier à Besny-et-Loizy est de 1 681 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besny-et-Loizy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besny-et-Loizy a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+25,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 681 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +134,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 26 260 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 717 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 408 €/m² | 2 | +96,3% |
| 2023 | 1 342 €/m² | 4 | -4,7% |
| 2024 | 1 206 €/m² | 3 | -10,1% |
| 2025 | 1 681 €/m² | 4 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Aulnois-sous-Laon | 1 135 €/m² | moyenne |
| 78 | Vivaise | 1 321 €/m² | faible |
| 61 | Cerny-lès-Bucy | 1 551 €/m² | faible |
| 61 | Laon | 1 144 €/m² | haute |
| 73 | Crépy | 1 437 €/m² | moyenne |
| 60 | Bucy-lès-Cerny | 966 €/m² | faible |
| 56 | Molinchart | 1 118 €/m² | faible |
| 51 | Chambry | 1 193 €/m² | faible |