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Cerny-lès-Bucy
61 faible Zone C1 551 €/m²
Prix m²
+66,7%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
111
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cerny-lès-Bucy
À Cerny-lès-Bucy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m², soit 44,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cerny-lès-Bucy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cerny-lès-Bucy est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cerny-lès-Bucy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cerny-lès-Bucy a augmenté de 66,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+52,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,7% |
| Évol. pluriannuelle | +46,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,2 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
50,17 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 055 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 140 €/m² | 3 | +8,0% |
| 2024 | 930 €/m² | 2 | -18,4% |
| 2025 | 1 551 €/m² | 4 | +66,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Molinchart | 1 118 €/m² | faible |
| 60 | Bucy-lès-Cerny | 966 €/m² | faible |
| 47 | Laniscourt | 1 100 €/m² | faible |
| 76 | Besny-et-Loizy | 1 681 €/m² | faible |
| 76 | Clacy-et-Thierret | 1 948 €/m² | faible |
| 73 | Crépy | 1 437 €/m² | moyenne |
| 60 | Cessières | 1 168 €/m² | faible |
| 60 | Mons-en-Laonnois | 1 146 €/m² | moyenne |