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Clacy-et-Thierret
76 faible Zone C1 948 €/m²
Prix m²
+317,6%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
289
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clacy-et-Thierret
À Clacy-et-Thierret (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 948 €/m², soit 294,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 317,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+317,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clacy-et-Thierret ?
Le prix médian de l'immobilier à Clacy-et-Thierret est de 1 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clacy-et-Thierret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clacy-et-Thierret a augmenté de 317,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+294,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+303,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +317,6% |
| Évol. pluriannuelle | +77,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
52,54 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 25 390 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 837 €/m² | 1 | -23,8% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 3 | +58,3% |
| 2024 | 466 €/m² | 1 | -64,8% |
| 2025 | 1 948 €/m² | 2 | +317,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Mons-en-Laonnois | 1 146 €/m² | moyenne |
| 47 | Laniscourt | 1 100 €/m² | faible |
| 68 | Vaucelles-et-Beffecourt | 1 676 €/m² | faible |
| 37 | Chivy-lès-Étouvelles | 880 €/m² | faible |
| 56 | Molinchart | 1 118 €/m² | faible |
| 64 | Étouvelles | 1 127 €/m² | faible |
| 45 | Bourguignon-sous-Montbavin | 1 179 €/m² | faible |
| 61 | Cerny-lès-Bucy | 1 551 €/m² | faible |