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Chivy-lès-Étouvelles
37 faible Zone C880 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
484
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chivy-lès-Étouvelles
À Chivy-lès-Étouvelles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 880 €/m², soit 55,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chivy-lès-Étouvelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles est de 880 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chivy-lès-Étouvelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chivy-lès-Étouvelles a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 880 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -26,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
32,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 903 €/m² | 1 | +60,0% |
| 2023 | 1 059 €/m² | 3 | -44,3% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 5 | +23,3% |
| 2025 | 880 €/m² | 4 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Étouvelles | 1 127 €/m² | faible |
| 68 | Vaucelles-et-Beffecourt | 1 676 €/m² | faible |
| 60 | Mons-en-Laonnois | 1 146 €/m² | moyenne |
| 76 | Clacy-et-Thierret | 1 948 €/m² | faible |
| 72 | Laval-en-Laonnois | 1 244 €/m² | faible |
| 45 | Bourguignon-sous-Montbavin | 1 179 €/m² | faible |
| 34 | Nouvion-le-Vineux | 1 246 €/m² | faible |
| 64 | Presles-et-Thierny | 1 093 €/m² | faible |