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Vaucelles-et-Beffecourt
68 faible Zone C1 676 €/m²
Prix m²
+55,8%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
230
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaucelles-et-Beffecourt
À Vaucelles-et-Beffecourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 676 €/m², soit 33,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaucelles-et-Beffecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaucelles-et-Beffecourt est de 1 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaucelles-et-Beffecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaucelles-et-Beffecourt a augmenté de 55,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+41,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,57 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 26 040 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 310 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 194 €/m² | 1 | -30,7% |
| 2023 | 322 €/m² | 1 | -73,0% |
| 2024 | 1 075 €/m² | 2 | +233,9% |
| 2025 | 1 676 €/m² | 2 | +55,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Mons-en-Laonnois | 1 146 €/m² | moyenne |
| 45 | Bourguignon-sous-Montbavin | 1 179 €/m² | faible |
| 35 | Montbavin | 793 €/m² | faible |
| 64 | Étouvelles | 1 127 €/m² | faible |
| 37 | Chivy-lès-Étouvelles | 880 €/m² | faible |
| 47 | Laniscourt | 1 100 €/m² | faible |
| 76 | Clacy-et-Thierret | 1 948 €/m² | faible |
| 26 | Royaucourt-et-Chailvet | 1 163 €/m² | faible |