- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Royaucourt-et-Chailvet
Royaucourt-et-Chailvet
26 faible Zone C1 163 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
226
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Royaucourt-et-Chailvet
À Royaucourt-et-Chailvet (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 163 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Royaucourt-et-Chailvet ?
Le prix médian de l'immobilier à Royaucourt-et-Chailvet est de 1 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Royaucourt-et-Chailvet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Royaucourt-et-Chailvet a baissé de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-20,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 163 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
61,26 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 031 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 476 €/m² | 1 | -78,2% |
| 2023 | 1 247 €/m² | 2 | +162,1% |
| 2024 | 1 163 €/m² | 2 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |