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Mons-en-Laonnois
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mons-en-Laonnois
À Mons-en-Laonnois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 34,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mons-en-Laonnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Mons-en-Laonnois est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mons-en-Laonnois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Mons-en-Laonnois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mons-en-Laonnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mons-en-Laonnois a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
53,53 % |
Économie & population
| Population | 1 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 266 €/m² | 16 | +6,1% |
| 2023 | 1 108 €/m² | 8 | -12,4% |
| 2024 | 1 292 €/m² | 10 | +16,6% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 12 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Vaucelles-et-Beffecourt | 1 676 €/m² | faible |
| 47 | Laniscourt | 1 100 €/m² | faible |
| 45 | Bourguignon-sous-Montbavin | 1 179 €/m² | faible |
| 76 | Clacy-et-Thierret | 1 948 €/m² | faible |
| 35 | Montbavin | 793 €/m² | faible |
| 37 | Chivy-lès-Étouvelles | 880 €/m² | faible |
| 56 | Molinchart | 1 118 €/m² | faible |
| 64 | Étouvelles | 1 127 €/m² | faible |