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Crépy
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Crépy
À Crépy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 437 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Crépy ?
Le prix médian de l'immobilier à Crépy est de 1 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crépy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Crépy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crépy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crépy a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +86,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
55,97 % |
Économie & population
| Population | 1 812 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 751 €/m² | 3 |
| T3 | 731 €/m² | 3 |
| Maison | 1 261 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 049 €/m² | 23 | +36,5% |
| 2023 | 1 420 €/m² | 9 | +35,3% |
| 2024 | 1 295 €/m² | 18 | -8,8% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 17 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Bucy-lès-Cerny | 966 €/m² | faible |
| 67 | Brie | 304 €/m² | faible |
| 70 | Fourdrain | 1 353 €/m² | faible |
| 61 | Cerny-lès-Bucy | 1 551 €/m² | faible |
| 78 | Vivaise | 1 321 €/m² | faible |
| 69 | Couvron-et-Aumencourt | 1 370 €/m² | faible |
| 76 | Besny-et-Loizy | 1 681 €/m² | faible |
| 56 | Molinchart | 1 118 €/m² | faible |