Vivaise

78 faible Zone C
INSEE : 02821 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 321 €/m²
Prix m²
+34,1%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
654
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+20,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 321 €/m²
Évol. 1 an +34,1%
Évol. pluriannuelle +8,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,42 €/m²
Rendement brut 7,11 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 20,3 %
Taxe foncière 51,21 %

Économie & population

Population 654
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 23 470 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 27,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 242 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 216 €/m² 7 -
2022 1 330 €/m² 7 +9,4%
2023 1 285 €/m² 6 -3,4%
2024 986 €/m² 6 -23,3%
2025 1 321 €/m² 11 +34,1%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible