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Aulnois-sous-Laon
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aulnois-sous-Laon
À Aulnois-sous-Laon (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aulnois-sous-Laon ?
Le prix médian de l'immobilier à Aulnois-sous-Laon est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aulnois-sous-Laon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Aulnois-sous-Laon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aulnois-sous-Laon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aulnois-sous-Laon a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
56,25 % |
Économie & population
| Population | 1 348 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 161 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 13 | -19,1% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 11 | -3,2% |
| 2024 | 1 166 €/m² | 13 | +11,4% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 11 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Besny-et-Loizy | 1 681 €/m² | faible |
| 78 | Vivaise | 1 321 €/m² | faible |
| 73 | Barenton-Bugny | 1 411 €/m² | faible |
| 51 | Chambry | 1 193 €/m² | faible |
| 54 | Chéry-lès-Pouilly | 1 095 €/m² | faible |
| 75 | Barenton-Cel | 1 196 €/m² | faible |
| 61 | Cerny-lès-Bucy | 1 551 €/m² | faible |
| 61 | Laon | 1 144 €/m² | haute |