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Barenton-Bugny
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barenton-Bugny
À Barenton-Bugny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 35,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+58,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barenton-Bugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Barenton-Bugny est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barenton-Bugny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Barenton-Bugny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barenton-Bugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barenton-Bugny a augmenté de 58,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
46,39 % |
Économie & population
| Population | 555 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 835 €/m² | 5 | +43,8% |
| 2023 | 1 615 €/m² | 3 | -12,0% |
| 2024 | 892 €/m² | 6 | -44,7% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 4 | +58,0% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Barenton-Cel | 1 196 €/m² | faible |
| 41 | Verneuil-sur-Serre | 877 €/m² | faible |
| 54 | Chéry-lès-Pouilly | 1 095 €/m² | faible |
| 59 | Aulnois-sous-Laon | 1 135 €/m² | moyenne |
| 43 | Barenton-sur-Serre | 1 027 €/m² | faible |
| 51 | Chambry | 1 193 €/m² | faible |
| 67 | Chalandry | 1 416 €/m² | faible |
| 51 | Monceau-le-Waast | 1 082 €/m² | faible |