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Verneuil-sur-Serre
41 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
-27,9%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
249
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verneuil-sur-Serre
À Verneuil-sur-Serre (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 50,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Serre ?
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil-sur-Serre est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verneuil-sur-Serre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verneuil-sur-Serre a baissé de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-41,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,9% |
| Évol. pluriannuelle | -18,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,6 % |
| Taxe foncière |
50,90 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 137 €/m² | 3 | +5,8% |
| 2023 | 951 €/m² | 6 | -16,3% |
| 2024 | 1 217 €/m² | 5 | +27,9% |
| 2025 | 877 €/m² | 2 | -27,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |