Laon
61 haute Zone B21 144 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
24 220
Population
312
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 144 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 312 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
10,09 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
65,56 % |
Économie & population
| Population | 24 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 18 000 € |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
65,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 256 €/m² | 96 |
| T2 | 1 077 €/m² | 171 |
| T3 | 1 061 €/m² | 138 |
| T4 et + | 969 €/m² | 96 |
| Maison | 1 136 €/m² | 706 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² | 351 | - |
| 2022 | 1 202 €/m² | 343 | +13,8% |
| 2023 | 1 243 €/m² | 309 | +3,4% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 264 | -9,4% |
| 2025 | 1 144 €/m² | 291 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
1 515 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |