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Samoussy
83 faible Zone C1 343 €/m²
Prix m²
+43,1%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
384
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Samoussy
À Samoussy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 343 €/m², soit 20,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Samoussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Samoussy est de 1 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Samoussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Samoussy a augmenté de 43,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+29,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,1% |
| Évol. pluriannuelle | +81,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
45,01 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 390 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 740 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 5 | +17,6% |
| 2023 | 1 048 €/m² | 5 | +20,3% |
| 2024 | 938 €/m² | 4 | -10,4% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 2 | +43,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Gizy | 1 223 €/m² | faible |
| 62 | Eppes | 1 262 €/m² | faible |
| 76 | Athies-sous-Laon | 1 465 €/m² | haute |
| 51 | Monceau-le-Waast | 1 082 €/m² | faible |
| 74 | Coucy-lès-Eppes | 1 030 €/m² | faible |
| 51 | Chambry | 1 193 €/m² | faible |
| 70 | Liesse-Notre-Dame | 1 011 €/m² | moyenne |
| 37 | Veslud | 815 €/m² | faible |