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Liesse-Notre-Dame
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Liesse-Notre-Dame
À Liesse-Notre-Dame (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
Quel est le prix au m² à Liesse-Notre-Dame ?
Le prix médian de l'immobilier à Liesse-Notre-Dame est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liesse-Notre-Dame ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Liesse-Notre-Dame présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liesse-Notre-Dame ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liesse-Notre-Dame a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,78 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
51,76 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 1 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
37,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 318 €/m² | 2 |
| Maison | 995 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 738 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 13 | +15,4% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 12 | +41,3% |
| 2024 | 871 €/m² | 15 | -27,6% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 21 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Gizy | 1 223 €/m² | faible |
| 42 | Missy-lès-Pierrepont | 857 €/m² | faible |
| 40 | Marchais | 950 €/m² | faible |
| 29 | Chivres-en-Laonnois | 851 €/m² | faible |
| 58 | Pierrepont | 1 181 €/m² | faible |
| 17 | Mâchecourt | 222 €/m² | faible |
| 83 | Samoussy | 1 343 €/m² | faible |
| 51 | Monceau-le-Waast | 1 082 €/m² | faible |