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Mâchecourt
17 faible Zone C222 €/m²
Prix m²
-82,4%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
108
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mâchecourt
À Mâchecourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 222 €/m², soit 105,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 82,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-82,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mâchecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Mâchecourt est de 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mâchecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mâchecourt a baissé de 82,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-105,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-96,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 222 €/m² |
| Évol. 1 an | -82,4% |
| Évol. pluriannuelle | -88,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 914 €/m² | 3 | -51,3% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 2 | +38,1% |
| 2024 | 222 €/m² | 1 | -82,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |