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Cuirieux
23 faible Zone C579 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuirieux
À Cuirieux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 579 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Chômage élevé (18,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cuirieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuirieux est de 579 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuirieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuirieux a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 579 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -59,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 18 830 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 2 | -42,4% |
| 2023 | 857 €/m² | 3 | +5,5% |
| 2024 | 679 €/m² | 1 | -20,8% |
| 2025 | 579 €/m² | 2 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |