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Vesles-et-Caumont
53 faible Zone C610 €/m²
Prix m²
-19,7%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
235
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vesles-et-Caumont
À Vesles-et-Caumont (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 610 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vesles-et-Caumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Vesles-et-Caumont est de 610 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vesles-et-Caumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vesles-et-Caumont a baissé de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 610 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
45,37 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 737 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 582 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 968 €/m² | 1 | +66,1% |
| 2023 | 673 €/m² | 4 | -30,4% |
| 2024 | 760 €/m² | 2 | +12,8% |
| 2025 | 610 €/m² | 2 | -19,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |