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Bucy-lès-Pierrepont
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bucy-lès-Pierrepont
À Bucy-lès-Pierrepont (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bucy-lès-Pierrepont ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucy-lès-Pierrepont est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bucy-lès-Pierrepont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Bucy-lès-Pierrepont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bucy-lès-Pierrepont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucy-lès-Pierrepont a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
10,95 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
44,45 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 19 120 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 632 €/m² | 11 | -20,9% |
| 2023 | 912 €/m² | 8 | +44,2% |
| 2024 | 736 €/m² | 6 | -19,3% |
| 2025 | 858 €/m² | 10 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Sainte-Preuve | 384 €/m² | faible |
| 41 | Ébouleau | 635 €/m² | faible |
| 10 | Clermont-les-Fermes | 506 €/m² | faible |
| 38 | Goudelancourt-lès-Pierrepont | 590 €/m² | faible |
| 17 | Mâchecourt | 222 €/m² | faible |
| 29 | Chivres-en-Laonnois | 851 €/m² | faible |
| 43 | Boncourt | 315 €/m² | faible |
| 33 | Montigny-le-Franc | 982 €/m² | faible |