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Clermont-les-Fermes
10 faible Zone C506 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
97
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clermont-les-Fermes
À Clermont-les-Fermes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 506 €/m², soit 64,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,2 %)
- Chômage élevé (19,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clermont-les-Fermes ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-les-Fermes est de 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clermont-les-Fermes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont-les-Fermes a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-55,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 506 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,68 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,6% |
| Taux de vacance | 21,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 762 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 579 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 863 €/m² | 2 | +49,1% |
| 2024 | 506 €/m² | 3 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |