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Montigny-le-Franc
33 faible Zone C982 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-le-Franc
À Montigny-le-Franc (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 982 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Franc ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-le-Franc est de 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 982 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +45,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,20 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 149 €/m² | 2 | +69,8% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | +16,0% |
| 2025 | 982 €/m² | 2 | -26,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |