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Sainte-Preuve
36 faible Zone C384 €/m²
Prix m²
-80,8%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
67
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Preuve
À Sainte-Preuve (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 384 €/m², soit 103,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 80,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-80,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Preuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Preuve est de 384 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Preuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Preuve a baissé de 80,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-94,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 384 €/m² |
| Évol. 1 an | -80,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
43,86 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
1,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 299 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 020 €/m² | 1 | +241,0% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | +96,1% |
| 2024 | 384 €/m² | 1 | -80,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |