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Lappion
52 faible Zone C962 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
283
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lappion
À Lappion (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lappion ?
Le prix médian de l'immobilier à Lappion est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lappion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lappion a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +54,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
45,10 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 928 €/m² | 3 | +49,1% |
| 2023 | 679 €/m² | 5 | -26,9% |
| 2024 | 979 €/m² | 4 | +44,3% |
| 2025 | 962 €/m² | 3 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |