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Selve
68 faible Zone C1 383 €/m²
Prix m²
+28,4%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Selve
À Selve (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 383 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Selve ?
Le prix médian de l'immobilier à Selve est de 1 383 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Selve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Selve a augmenté de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 383 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
45,07 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 6 | +19,2% |
| 2023 | 538 €/m² | 3 | -51,9% |
| 2024 | 1 077 €/m² | 4 | +100,1% |
| 2025 | 1 383 €/m² | 1 | +28,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Nizy-le-Comte | 911 €/m² | faible |
| 52 | Lappion | 962 €/m² | faible |
| 43 | Lor | 990 €/m² | faible |
| 21 | Saint-Quentin-le-Petit | 698 €/m² | faible |
| 44 | Malmaison | 687 €/m² | faible |
| 43 | Boncourt | 315 €/m² | faible |
| 66 | Dizy-le-Gros | 1 188 €/m² | faible |
| 14 | Sévigny-Waleppe | 1 179 €/m² | faible |